COMMERCES DE PROXIMITÉ ET DÉVELOPPEMENT RURAL : MOBILISER LES OUTILS IMMOBILIERS ET L'ESS

Description:

Vous êtes engagé·e dans une démarche de revitalisation de votre territoire rural ou de petite ville ? Vous faites face à des commerces vacants, des bâtiments en friche ou un manque de lieux adaptés pour accueillir des activités économiques, sociales ou culturelles ?

Cette formation s’adresse aux collectivités locales et à leurs partenaires souhaitant agir concrètement sur l’immobilier de proximité pour redynamiser leur territoire.

Forte de son expérience dans l’accompagnement de territoires ruraux et du montage de projets immobiliers solidaires, la coopérative Villages Vivants partage ses outils, méthodes et retours de terrain pour penser et structurer des réponses adaptées et réalistes.

Au programme : des apports méthodologiques, des cas concrets, des temps d’échange entre pairs, et un cadre d’intelligence collective pour faire avancer vos propres projets en cours.

 

DATES

La prochaine session de formation aura lieu :

  • les mardi 28 et mercredi 29 avril 2026 à Crest (Drôme)

 

En 2026, nous allons privilégier les formations internes, dans votre structure, votre collectivité, aux dates et lieu qui vous conviennent le mieux. Si vous pensez cela possible sur votre territoire, n'hésitez pas à nous contacter par mail à : a.piolet@villagesvivants.com.

 

Pour vous inscrire, merci de remplir le formulaire ici

 

PUBLIC

  • Agent.es de collectivités (chargé.e de mission Petite ville de Demain, manager de commerce, chargé.e de développement économique, animateur.rice LEADER, …)
  • Elu.e.s municipaux et d’intercommunalités
  • Accompagnateur.ices, acteur.ices du développement local
  • Structures partenaires des collectivités : agence d’urbanisme, CAUE, PNR, …

 

PRÉREQUIS

Aucun pré-requis technique. 

 

OBJECTIFS

À l’issue de la formation, les participants seront en capacité de :

  • Identifier les enjeux clés de revitalisation commerciale et sociale en milieu rural 
  • Favoriser l’implantation et le maintien de commerces, services ou lieux de vie dans des centres-bourgs
  • Appréhender les facteurs de viabilité économique et d’ancrage territorial des projets
  • Intégrer l’Économie Sociale et Solidaire (ESS) comme levier de développement local
  • Identifier et mobiliser les outils, dispositifs et acteurs de l’action foncière et immobilière
  • Réfléchir à la création ou à l’implication dans une foncière locale ou solidaire

 

PROGRAMME DE FORMATION

JOUR 1 - UNE APPROCHE TERRITOIRE DE LA "REVITALISATION"

ACCUEIL ET ENTRÉE EN FORMATION

 9h30

Entrée en formation :

Présentation de la formation et de ses objectifs
Tour de table – brise-glace
Recueil des attentes spécifiques des participant·es
 

Des murs à l’exploitation d’une activité

  • Notions de base : distinction entre murs et fonds de commerces
  • Comment une collectivité peut-elle intervenir sur les murs ?
  • Les modes de portage d’une activité :
    Dernier commerce : quelles marges d’action pour une mairie ?
    Soutien ou portage d’initiatives citoyennes
  • Rappel des outils réglementaires à disposition des collectivités
 

DÉJEUNER

 

Les tiers-lieux et modèles hybrides :
Construction d’une définition partagée du tiers-lieu
Du commerce de proximité au lieu de vie, explorer les modèles hybrides : 

  • Espaces de Vie Sociale (EVS),
  • projets socio-culturels,
  • tiers-lieux

Partir du projet pour en définir la meilleure structuration

 

PAUSE

 

Auto-diagnostic :  Retour d’expériences des participant.e.s
Pistes de travail à court, moyen et long terme : comment favoriser la coopération public/privé(s)

 
Synthèse et debriefing de la journée  

FIN

17h30

 

JOUR 2 - MENER UN PROJET A L’ÉCHELLE D'UN BÂTIMENT

Accueil

 8h30
Mise en route, remobilisation des notions abordées la première journée  

Café témoignage
Rencontre avec un.e porteur.se de projet : récit d’expérience, obstacles rencontrés, leviers activés

 

Le parcours de création d’activité
Cartographie de l’écosystème entrepreneurial local
Rôle des collectivités dans le dispositif d’accueil et d’accompagnement
Cas pratique : analyse d’un projet de création d’entreprises
S’exercer à l’analyse de risques. Identification des étapes clés.

 

DÉJEUNER 

 

Méthodologie de projet :
- Les grandes étapes d’un projet
- Les compétences à mobiliser, les acteurs et partenaires
- Temporalités et risques associés.

 

Atelier de co-développement
Mobilisation de l’intelligence collective pour :
- poser un diagnostic partagé
- proposer des pistes d’action concrètes
- élaborer une feuille de route personnalisée

 

PAUSE

 

Synthèse de la journée : élaboration de sa feuille de route.

 

Debriefing de la journée. 
Évaluation de la formation et du formateur.

 

FIN

16h30

Téléchargez le programme en PDF

 

100% DES STAGIAIRES SATISFAITS EN 2024-2025

  • Note moyenne globale données par les stagiaires à nos formations : 5/5
  • 100% des stagiaires recommandent nos formations
    la question “recommanderiez-vous cette formation ?” 100% ont répondu “oui, tout à fait”

 

Pédagogie

L’animation alternera entre présentation par l’intervenant (cadre théorique et exemples), exercices pratiques (co-développement) et temps informels favorisant la prise de paroles et l’interconnaissance au sein du collectif des participant.es stagiaires. L’intervenant veillera à illustrer ses propos théoriques par des exemples concrets en lien avec les situations des participants.

La participation en binôme ou trinôme d’agent.es et élu.es de collectivités est encouragée afin de leur proposer un socle de culture commune et de favoriser l’appropriation et la transmission des éléments acquis en formation. 

Des liens vers des documents ressources et une bibliographie seront partagés aux stagiaires.

 

Modalités et délais d'accès

Minimum et maximum d’inscrits : 8 à 14 participants 

Inscription auprès de Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com

 

Suivi et évaluation

Évaluation des acquis

Évaluation de la satisfaction des stagiaires par questionnaire à chaud en fin de formation

Attestation de fin de formation

Feuille de présence

 

Accessibilité handicap

Des aménagements sont possibles, contacter Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com

 

LES FORMATEURS

Thibault Berlingen est depuis 2019 responsable de l’accompagnement des territoires pour la SCIC Villages Vivants.
Il accompagne les collectivités dans leurs projets de revitalisation via des stratégies immobilières et la structuration de lieux hybrides.

 

Anaïs Piolet est responsable de la formation et chargée d'accompagnement des territoires.
Elle a rejoint l'équipe de Villages Vivants en 2023, après 9 ans au CAUE de l'Ardèche en tant conseillère urbaniste auprès des petites communes rurales. Anaïs met son énergie au service de la revitalisation des territoires, pour des territoires ruraux vivables et vivants.

 

INSCRIPTION

Inscription auprès de Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com

 

TARIFS FORMATION DE 2 JOURS

 

grille tarifaire formation 2 jours

 

 Frais de transport, d'hébergement et de restaurant à la charge du stagiaire.

 

PRISE EN CHARGE

Les formations Villages Vivants sont certifiées Qualiopi. Elles ne sont malheureusement pas éligibles au CPF ni au DIFE élus. 

  • Pour les salarié.es, cela vous permet de demander une prise en charge auprès de l’OPCO (Opérateur de Compétences, l’organisme collecteur) dont vous dépendez, renseignez-vous auprès de votre employeur.se, de votre délégué.e du personnel, ou directement auprès de votre OPCO. Vous pouvez connaître votre OPCO grâce au code NAF/APE présent sur votre fiche de paie.
    La marche à suivre pour une demande auprès de ATLAS c’est ici, auprès de UNIFORMATION, c’est ici : étape 1 et étape 2. Si votre OPCO est UNIFORMATION, pensez à demander une prise en charge des frais annexes (transport, hébergement, repas). 
  • Pour les indépendant.es, vous devez contacter votre Fond Assurance-Formation, chaque situation est différente.
  • Pour les auto-entrepreneur.ses vous bénéficiez de nouveaux fonds chaque année, renseignez-vous auprès de l’AGEFICE ou du FIFPL!
  • Pour les demandeur.ses d’emploi, renseignez-vous auprès de votre conseiller.e Pôle emploi ou de la mission locale.

 

Le coût de la formation ne doit pas être un frein à votre participation, si vous rencontrez une difficulté de financement, contactez Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com 

Nous pouvons aussi étudier la possibilité d’organiser des sessions de formation inter ou intra structures sur une date et un lieu qui vous arrangent. Pour cela, n’hésitez pas à contacter Anaïs : a.piolet@villagesvivants.com